在南京下关区幕府山街道，退休快7年的成道文如今挂了个“老总”的头衔。叫她“老总”的是洪文蕊、赵顺英和陈洁娣三个姊妹，加上她一共四个大妈。平均年龄62岁的四个大妈原本在家安度晚年，可如今却成了小区的名人，因为她们干了一件曾经想都不敢想的事情——当“带头大妈”管理小区。
下关区的金碧花园小区建于1998年，有13幢住宅楼，600多户居民。2005年，一直承担小区日常管理工作的开发商在卖掉最后一套商品房后悄然撤离，并注销了公司。从2006年开始，包括成道文、洪文蕊、赵顺英和陈洁娣四位大妈在内的一些社区居民，想通过成立业主委员会的方式将小区管理起来，但由于开发商撤离时带走了小区的所有资料，致使业主委员会无法得到批准金。小区由此便陷入了小区居民无法管，社区居委会无力管，小区基本无人管的状况。
今年5月，成道文、洪文蕊、赵顺英和陈洁娣四位大妈聚在了一起，商议成立小区公益小组来管理小区，并推举成道文为总负责。她们的这一想法得到了社区的全力支持。6月13日，公益小组正式接管小区，办公室就是小区的门房。办公需要的物品——自带，干活需要的工具——自备，做事需要的人员——自己。
“大家出钱一户十元（每月），我们服务不拿一分。”短短十几天，她们的建议得到了200多户居民的赞同。虽然愿意缴费的居民不到三分之一，所缴的钱也不多，但这对带头大妈却是莫大的鼓舞。有了钱，她们专门聘请了门卫，对小区实行24小时值守。小区管理有了起色，公益小组从开始的四人壮大到了近40人，愿意缴费的居民也从当初的不到三分之一增加到了近80％。
不过，在开心之余，她们的心里也有一种淡淡的苦涩。成道文称，由于没有业主委员会，小区就不可能实施物业管理，原本维修小区公共部分可以向市房管局申请的维修基金也无法操作。另外，现在虽然大多数居民愿意缴费，但仍有不少居民对她们收费的合法性表示质疑。现在她们最担心的是，如果小区业主委员会一直无法成立，居民对她们的支持也会逐渐打折扣。
[发帖际遇]: 1#岗保安与业主吵架，你被老板鸟了一顿，心情不爽。物业币2元
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发表于 2008-8-28 08:22
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